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【桃李芬芳】校友周政:跨界当好“关键先生”

作者: 校友办 文章来源:校友办 点击数:4797 更新时间:2017/12/7 14:59:16     字号:    

  

机械制造专业1983届校友周政(图/校友办)

  近日,在中国地产界有史以来主办方公信力最强、评委阵容最佳、参与最广泛、最专注经理人的评选——“中国十大地产年度CEO“和“中国地产经理人100强” 评选中,中粮集团副总裁周政进入前十强。

  周政系我校机械制造专业1983届校友,湖北黄梅人,工商管理硕士、航空宇航制造工程硕士。高级工程师,享受国务院政府特殊津贴专家。大学毕业分配在航空部609研究所工作,1993跨界进入中粮集团工作,在包装行业摸爬滚打15年。1993年5月—1994年10月任中粮南方包装有限公司副总经理、总经理,1994年11月—2008年6月任中粮杭州美特容器有限公司副总经理。2008年6月任中粮地产总经理。

  这位业内称道不已的中粮地产“关键先生”,自2012年11月起,担任中粮集团副总裁,兼任中粮地产董事长。2013年起,周政开始兼任中粮置地(现为大悦城地产)董事长。身兼两家央企地产上市公司董事长,周政可称得上是“第一人”。

  周政成为中粮地产“一夫当关,万夫莫开”的角色,稳健且严谨。面临房地产白银时代,周政显得很淡定,他说“房地产比制造业幸福得多!”周政说地产行业可以通过集约管理挖潜的地方很多。在他的掌舵下,地产酒店业务在中粮集团资产规模和盈利能力排名中均排前三,也是16家获得地产入场券的央企竞跑者之一。

  2017年1—9月,中粮地产归属上市公司股东净利润约为5.1亿元至5.44亿元,同比增长650%—700%;基本每股收益约0.28元—0.30元。中粮集团旗下拥有两家地产上市公司,其中在深交所上市的中粮地产以住宅开发业务为主,在港交所上市的大悦城地产专注于发展以大悦城为主的商业地产。2017年上半年,大悦城地产营收同比增长72.5%。砥砺前行10年的大悦城地产从去年开始“轻”装上阵,正加速发展。

  大悦城的逆袭路,周政功不可没。要知道当年的大悦城可谓一穷二白,在周政的果断决策下,放手年轻人担当大任,高瞻远瞩的定调激发出了大悦城年轻团队的能动创新。可以说除了万达,大悦城就是中国商业地产最大的那匹黑马。周政是大悦城地产轻资产化的忠实拥趸。在任职总经理的一年时间内,他一直在帮大悦城“减重”。大悦城去年打包出售了6个重资产项目49%的股权。对于未来,周政希望通过3种模式扩张:重资产开发,并购存量项目,以及管理输出。

  10年7个大悦城的慢行之后,大悦城积累了足够的经验和资源。在周政的领导下,大悦城已从去年采取了一系列加速发展措施,并初见成效。未来大悦城选择“轻”装上阵,以换取更快的发展速度和更大的规模。今年5月,周政退位让贤,辞任大悦城总经理一职。他称“原本他就是兼任总经理,现在总经理让年轻人来干了。”

  作为高级职业经理人,周政把企业未来的竞争定义为人才的竞争,“未来的竞争来说,最终不是资金的竞争,也不仅仅是品牌的竞争,实际是品牌背后人才的竞争。”有着近20年制造业从业经验的周政,对人事和企业的优胜劣汰都保持着清醒的认知。周政关爱员工,他常强调让人人都是人才、人人都能成才,要为人才提供施展才华的平台和机遇,把职业当事业,让员工伴随着公司共同成长。

  房地产行业虽然瞬息万变,但这位“关键先生”必能带领中粮地产业务更进一步。

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文章录入:李言金 责任编辑:李言金 摄影:校友办
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